Deze charmante en instapklare hoevevilla, -met bouwjaar 2017-, combineert authentieke landelijke charme met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een prachtig perceel van 6.267 m², op de grens van Lennik en Gaasbeek, geniet u van absolute rust en privacy. Het landgoed ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Lennik en heeft bovendien een vlotte verbinding naar Brussel.
De villa beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie met mezzanine en een eigen ensuite badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor een groot gezin, co-housing of een combinatie van wonen en werken, of B&B-uitbating.
Op het domein bevindt zich bovendien een afzonderlijk bijgebouw van 86 m² met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer, perfect als gastenverblijf, zorgwoning of kantoor.
De lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek sluit aan op een volledig uitgeruste landelijke keuken met SMEG-gasfornuis, koelcel en kwalitatieve inbouwtoestellen. Vanuit de open veranda geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin en de paardenweide.
De bijgebouwen lenen zich uitstekend als paardenstallen, opslag- of hobbyruimte. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, een weiland en parkeergelegenheid voor 10 wagens. Een unieke eigendom waar ruimte, natuur en comfort perfect samenkomen in het hart van het Pajottenland.
Gaasbeek |
Luxe landgoed met hoevevilla, weides en stallen op 62 are
€ 1.350.000
Omschrijving
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
13 m²
Inkomhal met gastentoilet
Living
70 m²
Riante leefruimte met sfeervolle zithoek en gashaard
Keuken
16 m²
De landelijke keuken beschikt over een SMEG-gasfornuis, koelcel en moderne topapparatuur
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 3
21 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 4
24 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 5
21 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Indeling Tuinniveau
Terras achteraan
74 m²
Nachthal met toegang tot 4 slaapkamers
Gebouw
86 m²
Omvat een zithoek, slaapkamer, keuken en badkamer
Landgebouw
Landgebouw met 2 paardenboxen, met mogelijkheid tot 4 boxen
Tuin en Weiland
Grote tuin met weiland
Bebouwing
Type
Niet meegedeeld
Bouwjaar
2017
Grondoppervlakte
6267 m²
Bouwoppervlakte
430 m²
Woonoppervlakte
471 m²
Living
70 m²
Perceelbreedte
61 m
Gevelbreedte
25 m
Verdieping
1
EPC
In aanvraag
Unieke code
3716359-KNR-1
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, conform AREI
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
6
Aantal wc's
7
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
Landschapsatlas
Comfort
Type keuken
Alle comfort
Verwarming
Vloerverwarming
Beglazing
Driedubbel
Comfort binnen
Airconditioning, Videofoon, Centrale stofzuiger, Internet, TV in alle kamers, Ventilatiesysteem, Rookmelders, Gashaard, Rust en privacy, waterontharder, Koelcel, Vloerverwarming op het gelijkvloers, Warmtepomp (lucht) met koeling en verwarming, Sfeervolle landelijke keuken, Zonneboiler van 300L
Comfort buiten
Paardenstallen, Riolering, Zonnepanelen, Terras achteraan, 2 regenwaterputten van 10.000L, Privacy, Overdekt terras, Parking voor 10 wagens, Regewaterput van 2.000L
Bestemming
Privé - meerdere gezinnen, Woonhuis
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
aansluiting riolering
Ja
Overige info
Terras
Ja
Instapklaar
Uitstekende staat
Algemene info
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 1.350.000
